Egebjerg Alle 12, 1., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.485.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.217 kr/m².7.812.866 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.371.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersonsvej 14, 2. 2900 Hellerup	121 m²	663 m	18-09-2026	9.700.000 kr.	80.165 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2. 2900 Hellerup	128 m²	657 m	08-12-2024	7.002.000 kr.	54.703 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st. 2900 Hellerup	121 m²	730 m	21-08-2026	10.100.000 kr.	83.471 kr./m²
Bernstorffsvej 98B 2900 Hellerup	112 m²	152 m	11-04-2024	7.411.666 kr.	66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th 2900 Hellerup	114 m²	309 m	03-01-2026	7.200.000 kr.	63.158 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1. 2900 Hellerup	120 m²	730 m	19-05-2025	9.700.000 kr.	80.833 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv 2900 Hellerup	115 m²	439 m	13-09-2024	5.670.000 kr.	49.304 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1. 2900 Hellerup	109 m²	118 m	31-05-2026	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1. 2900 Hellerup	109 m²	118 m	16-04-2026	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th 2900 Hellerup	112 m²	325 m	13-02-2025	5.945.000 kr.	53.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu