Egebjergvej 132

Villa · 154 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.764 kr/m².2.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.666 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.265.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 101 8700 Horsens	149 m²	327 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	131 m	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	305 m	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Egebjergvej 145 8700 Horsens	129 m²	186 m	06-05-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Egebjergvej 141 8700 Horsens	126 m²	158 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Egebjergvej 180 8700 Horsens	136 m²	800 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Egebjergvej 10A 8700 Horsens	112 m²	1,8 km	16-12-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Egebjergvej 164 8700 Horsens	275 m²	513 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	15.091 kr./m²
Kærvej 4C 8700 Horsens	150 m²	332 m	22-06-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Rådvedvej 2 8700 Horsens	153 m²	603 m	22-12-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu