Egebjergvej 188A, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.557 kr/m².2.817.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.769.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 15, st. 8700 Horsens	104 m²	3,1 km	14-04-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Adelgade 19, 1. 8700 Horsens	104 m²	3,8 km	28-07-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Adelgade 19, st. 8700 Horsens	104 m²	3,8 km	28-07-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Silkeborgvej 136 8700 Horsens	99 m²	3,9 km	11-08-2025	13.350.000 kr.	134.848 kr./m²
Vendersgade 28, 1. 8700 Horsens	102 m²	4,3 km	31-08-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Bygholm Åvænget 32, st. 8700 Horsens	105 m²	4,3 km	18-07-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Silkeborgvej 201A 8700 Horsens	100 m²	4,4 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vestervang 15, kl. 8700 Horsens	82 m²	3,1 km	14-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Fælledvej 58, 1. 8700 Horsens	90 m²	3,7 km	15-04-2024	1.572.500 kr.	17.472 kr./m²
Møllegade 44, 1. 8700 Horsens	97 m²	4,2 km	22-02-2026	1.720.000 kr.	17.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu