Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Egedalsbakken 19

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.549 kr/m².3.213.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.826.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden okt. 2016
772k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20161.712.500 kr.4. jan. 20224.890.000 kr.I dag · vores estimat3.826.288 kr.Markedet · 1992776.262 kr.Markedet · 1993792.342 kr.Markedet · 1994963.996 kr.Markedet · 1995898.068 kr.Markedet · 19961.064.496 kr.Markedet · 19971.044.195 kr.Markedet · 19981.057.863 kr.Markedet · 19991.296.852 kr.Markedet · 20001.309.113 kr.Markedet · 20011.405.794 kr.Markedet · 20021.156.554 kr.Markedet · 20031.447.602 kr.Markedet · 20041.280.772 kr.Markedet · 20051.659.858 kr.Markedet · 20062.109.696 kr.Markedet · 20072.262.054 kr.Markedet · 20082.560.740 kr.Markedet · 20092.710.083 kr.Markedet · 20102.449.587 kr.Markedet · 20112.289.189 kr.Markedet · 20121.846.989 kr.Markedet · 20131.795.332 kr.Markedet · 20141.853.823 kr.Markedet · 20152.474.913 kr.Markedet · 20162.294.415 kr.Markedet · 20172.243.562 kr.Markedet · 20182.445.969 kr.Markedet · 20192.433.507 kr.Markedet · 20203.007.764 kr.Markedet · 20213.277.908 kr.Markedet · 20223.094.797 kr.Markedet · 20233.286.752 kr.Markedet · 20243.199.317 kr.Markedet · 20253.248.160 kr.Markedet · 20263.380.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
4. jan. 2022 · Alm. Salg
4.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.890.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.712.500 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²771 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Kastanjealle 24
8700 Horsens		219 m²189 m26-11-20244.810.000 kr.21.963 kr./m²
Vandmøllevej 4A
8700 Horsens		196 m²769 m14-05-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg
8700 Horsens		206 m²876 m28-08-20265.300.000 kr.25.728 kr./m²
Hanstedvej 1
8700 Horsens		188 m²562 m09-12-20251.800.000 kr.9.574 kr./m²
Buen 10
8700 Horsens		188 m²625 m22-09-20262.400.000 kr.12.766 kr./m²
Kastanjealle 49
8700 Horsens		181 m²352 m16-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Skovgårdsvej 16
8700 Horsens		182 m²580 m21-11-20242.825.000 kr.15.522 kr./m²
Egesholm 52
8700 Horsens		185 m²723 m29-11-20232.600.000 kr.14.054 kr./m²
Buen 7
8700 Horsens		181 m²669 m15-04-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden