Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Egehøj 10

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.272 kr/m².3.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgehøj gns: 36.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.773.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,60 pct. siden mar. 1996
420k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1996824.640 kr.I dag · vores estimat3.773.524 kr.Markedet · 1992608.481 kr.Markedet · 1993419.525 kr.Markedet · 1994818.874 kr.Markedet · 1995817.225 kr.Markedet · 1996851.660 kr.Markedet · 1997739.722 kr.Markedet · 19981.050.607 kr.Markedet · 1999948.854 kr.Markedet · 20001.105.994 kr.Markedet · 20011.360.716 kr.Markedet · 20021.406.112 kr.Markedet · 20031.402.426 kr.Markedet · 20041.136.161 kr.Markedet · 20051.526.101 kr.Markedet · 20062.148.356 kr.Markedet · 20072.045.924 kr.Markedet · 20082.013.914 kr.Markedet · 20091.596.523 kr.Markedet · 20101.762.296 kr.Markedet · 20111.778.786 kr.Markedet · 20121.661.901 kr.Markedet · 20131.850.275 kr.Markedet · 20141.775.973 kr.Markedet · 20151.883.837 kr.Markedet · 20162.086.373 kr.Markedet · 20171.978.121 kr.Markedet · 20182.328.873 kr.Markedet · 20192.182.500 kr.Markedet · 20202.438.386 kr.Markedet · 20212.685.542 kr.Markedet · 20223.077.422 kr.Markedet · 20232.487.274 kr.Markedet · 20243.169.281 kr.Markedet · 20253.357.655 kr.Markedet · 20263.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
824.640 kr.
I dag · vores estimat
3.773.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg824.640 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøj 6
2605 Brøndby		104 m²39 m18-11-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Lærkehøj 12
2605 Brøndby		100 m²262 m06-08-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²
Rylemosen 36
2605 Brøndby		98 m²468 m12-01-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Elmehøj 2
2605 Brøndby		104 m²143 m12-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Åskellet 11
2605 Brøndby		98 m²757 m22-07-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Åparken 120
2605 Brøndby		98 m²770 m07-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Åskellet 1
2605 Brøndby		98 m²776 m06-03-20253.195.000 kr.32.602 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²810 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Lærkehøj 8
2605 Brøndby		107 m²227 m22-03-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Bygaden 46
2605 Brøndby		93 m²808 m22-06-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden