Egehøj 14

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.311 kr/m².4.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgehøj gns: 36.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.630.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,47 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.630.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.317.500 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøj 6 2605 Brøndby	104 m²	77 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	26 m	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Lærkehøj 37 2605 Brøndby	130 m²	466 m	16-12-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Åparken 101 2605 Brøndby	122 m²	710 m	15-09-2026	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	830 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Bygaden 52 2605 Brøndby	122 m²	799 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	757 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	836 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Hybenvej 18 2605 Brøndby	134 m²	744 m	25-06-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Kirkebakken 31 2605 Brøndby	127 m²	1,2 km	20-05-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu