Egelev Gade 8

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.784 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².1.139.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.035.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,26 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1997okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	1,7 km	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	1,5 km	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Miljøvænget 7 4840 Nørre Alslev	115 m²	1,5 km	06-03-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	1,9 km	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Krokusvej 20 4840 Nørre Alslev	130 m²	1,6 km	04-08-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	1,7 km	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	2,0 km	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Krokusvej 7 4840 Nørre Alslev	114 m²	1,6 km	22-05-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	1,7 km	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Skovvej 37 4840 Nørre Alslev	125 m²	2,0 km	06-06-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu