Egeløkken 1, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 162 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 162 m².2.420.766 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.227.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	80 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	168 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	325 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	201 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	670 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	620 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	528 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	102 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	612 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	428 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu