Egeløkken 9, Rønne

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 165 m².2.465.595 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.479.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	81 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	252 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	94 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	176 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	454 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	743 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	682 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	630 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	355 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	121 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu