Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Egelundsvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.333 kr/m².7.690.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.264.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,75 pct. siden jul. 2014
592k3,2M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20144.950.000 kr.I dag · vores estimat7.264.289 kr.Markedet · 1992841.491 kr.Markedet · 1993863.968 kr.Markedet · 1994914.774 kr.Markedet · 1995965.048 kr.Markedet · 19961.282.519 kr.Markedet · 19971.239.161 kr.Markedet · 19981.214.556 kr.Markedet · 19991.161.356 kr.Markedet · 20001.601.187 kr.Markedet · 20011.565.410 kr.Markedet · 20021.235.038 kr.Markedet · 20031.574.986 kr.Markedet · 20041.513.673 kr.Markedet · 20052.221.898 kr.Markedet · 20062.900.065 kr.Markedet · 20072.453.052 kr.Markedet · 20083.069.241 kr.Markedet · 20092.975.742 kr.Markedet · 20102.849.259 kr.Markedet · 20112.733.815 kr.Markedet · 20122.471.406 kr.Markedet · 20133.773.343 kr.Markedet · 20142.873.199 kr.Markedet · 20153.803.135 kr.Markedet · 20162.995.559 kr.Markedet · 20173.343.354 kr.Markedet · 20183.954.090 kr.Markedet · 20193.617.600 kr.Markedet · 20204.569.614 kr.Markedet · 20215.013.568 kr.Markedet · 20224.647.818 kr.Markedet · 20235.132.337 kr.Markedet · 20244.617.627 kr.Markedet · 20255.320.000 kr.Markedet · 20265.902.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.264.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 16
8240 Risskov		145 m²108 m12-09-20247.350.000 kr.50.690 kr./m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²70 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²351 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Tretommervej 20B
8240 Risskov		133 m²464 m06-04-20257.995.000 kr.60.113 kr./m²
Asylvej 13
8240 Risskov		130 m²474 m04-06-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Rislundvej 8
8240 Risskov		143 m²93 m20-07-202511.750.000 kr.82.168 kr./m²
Villadsensvej 3
8240 Risskov		132 m²641 m15-07-20246.250.000 kr.47.348 kr./m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²452 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²
Asylvej 5
8240 Risskov		138 m²540 m27-05-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Skrænten 8
8240 Risskov		126 m²436 m10-06-20269.800.000 kr.77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden