Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Egelundsvej 7

Villa · 205 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 910 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.667.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.991 kr/m².11.103.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.529.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden aug. 2023
913k4,9M8,8M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20238.400.000 kr.I dag · vores estimat11.529.991 kr.Markedet · 19921.297.035 kr.Markedet · 19931.331.680 kr.Markedet · 19941.409.990 kr.Markedet · 19951.487.480 kr.Markedet · 19961.976.815 kr.Markedet · 19971.909.985 kr.Markedet · 19981.872.060 kr.Markedet · 19991.790.060 kr.Markedet · 20002.467.995 kr.Markedet · 20012.412.850 kr.Markedet · 20021.903.630 kr.Markedet · 20032.427.610 kr.Markedet · 20042.333.105 kr.Markedet · 20053.424.730 kr.Markedet · 20064.470.025 kr.Markedet · 20073.781.020 kr.Markedet · 20084.730.785 kr.Markedet · 20094.586.670 kr.Markedet · 20104.391.715 kr.Markedet · 20114.213.775 kr.Markedet · 20123.809.310 kr.Markedet · 20135.816.055 kr.Markedet · 20144.428.615 kr.Markedet · 20155.861.975 kr.Markedet · 20164.617.215 kr.Markedet · 20175.153.290 kr.Markedet · 20186.094.650 kr.Markedet · 20195.576.000 kr.Markedet · 20207.043.390 kr.Markedet · 20217.727.680 kr.Markedet · 20227.163.930 kr.Markedet · 20237.910.745 kr.Markedet · 20247.117.395 kr.Markedet · 20258.200.000 kr.Markedet · 20269.097.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.529.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²58 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²
Egelundsvej 16
8240 Risskov		145 m²91 m12-09-20247.350.000 kr.50.690 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²463 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²519 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²129 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²101 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²136 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²517 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²403 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Grenåvej 105
8240 Risskov		190 m²575 m01-12-202520.700.000 kr.108.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden