Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Egelundsvej 8

Villa · 228 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.454 kr/m².10.226.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.660.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden jan. 2011
1,0M5,4M9,8M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20119.300.000 kr.30. jun. 202612.900.000 kr.I dag · vores estimat11.660.063 kr.Markedet · 19921.442.556 kr.Markedet · 19931.481.088 kr.Markedet · 19941.568.184 kr.Markedet · 19951.654.368 kr.Markedet · 19962.198.604 kr.Markedet · 19972.124.276 kr.Markedet · 19982.082.096 kr.Markedet · 19991.990.896 kr.Markedet · 20002.744.892 kr.Markedet · 20012.683.560 kr.Markedet · 20022.117.208 kr.Markedet · 20032.699.976 kr.Markedet · 20042.594.868 kr.Markedet · 20053.808.968 kr.Markedet · 20064.971.540 kr.Markedet · 20074.205.232 kr.Markedet · 20085.261.556 kr.Markedet · 20095.101.272 kr.Markedet · 20104.884.444 kr.Markedet · 20114.686.540 kr.Markedet · 20124.236.696 kr.Markedet · 20136.468.588 kr.Markedet · 20144.925.484 kr.Markedet · 20156.519.660 kr.Markedet · 20165.135.244 kr.Markedet · 20175.731.464 kr.Markedet · 20186.778.440 kr.Markedet · 20196.201.600 kr.Markedet · 20207.833.624 kr.Markedet · 20218.594.688 kr.Markedet · 20227.967.688 kr.Markedet · 20238.798.292 kr.Markedet · 20247.915.932 kr.Markedet · 20259.120.000 kr.Markedet · 202610.117.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.660.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte12.900.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²49 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²
Egelundsvej 16
8240 Risskov		145 m²87 m12-09-20247.350.000 kr.50.690 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²542 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²519 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²585 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²742 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²459 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²489 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Krathusvej 10A
8240 Risskov		255 m²321 m12-05-202416.500.000 kr.64.706 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²817 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden