Egelundvej 60, Bro Mølle

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelundvej gns: 9.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 10.703 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering796.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,70 pct. siden sep. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg: 190.000 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte335.000 kr.
1991sep.Ejerskifte190.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundvej 31 5464 Brenderup Fyn	103 m²	486 m	09-05-2026	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	932 m	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	1,2 km	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	103 m²	1,4 km	23-03-2025	765.000 kr.	7.427 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	101 m²	1,7 km	15-04-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Holsevej 12, Holse St 5464 Brenderup Fyn	85 m²	1,5 km	06-08-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	81 m²	1,4 km	17-07-2024	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Rugårdsvej 167, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	77 m²	1,3 km	24-10-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	1,5 km	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	751 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu