Egelyvej 12, Dalby

Villa · 215 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (3630, sidste 24 mdr.): 14.104 kr/m² × 215 m².3.032.360 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.954.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,12 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1996 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	140 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Solbakkevej 16, Dalby 3630 Jægerspris	263 m²	74 m	15-01-2026	4.300.000 kr.	16.350 kr./m²
Gammel Stationsvej 3, Krogstrup 3630 Jægerspris	194 m²	1,2 km	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.273 kr./m²
Skarndalsvej 4, Kyndby 3630 Jægerspris	223 m²	2,1 km	01-10-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Toftekrogen 25 3630 Jægerspris	202 m²	1,9 km	14-05-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Kyndbyvej 48 3630 Jægerspris	230 m²	2,1 km	20-08-2025	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	202 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup 3630 Jægerspris	228 m²	2,3 km	14-12-2023	1.580.000 kr.	6.930 kr./m²
Kyndbyvej 51A 3630 Jægerspris	227 m²	2,6 km	18-06-2026	2.995.000 kr.	13.194 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	2,0 km	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu