Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Egelyvej 34, Dalby

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (3630, sidste 24 mdr.): 14.104 kr/m² × 112 m².1.579.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.435.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden jun. 2025
392k956k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.435.701 kr.Markedet · 1992567.728 kr.Markedet · 1993392.112 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995620.368 kr.Markedet · 1996734.944 kr.Markedet · 1997904.288 kr.Markedet · 1998656.768 kr.Markedet · 1999714.784 kr.Markedet · 2000830.032 kr.Markedet · 20011.113.168 kr.Markedet · 2002970.592 kr.Markedet · 2003805.280 kr.Markedet · 20041.493.296 kr.Markedet · 20051.153.040 kr.Markedet · 2006954.800 kr.Markedet · 20071.594.880 kr.Markedet · 20081.221.472 kr.Markedet · 20091.499.904 kr.Markedet · 20101.432.592 kr.Markedet · 2011855.792 kr.Markedet · 2012882.896 kr.Markedet · 20131.493.072 kr.Markedet · 20141.254.960 kr.Markedet · 20151.265.040 kr.Markedet · 20161.207.808 kr.Markedet · 20171.189.888 kr.Markedet · 20181.467.424 kr.Markedet · 20191.638.224 kr.Markedet · 20201.554.560 kr.Markedet · 20211.837.248 kr.Markedet · 20222.331.616 kr.Markedet · 20232.185.792 kr.Markedet · 20241.576.176 kr.Markedet · 20252.303.504 kr.Markedet · 20262.085.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelyvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		103 m²62 m19-08-20241.330.000 kr.12.913 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		107 m²190 m24-03-20241.795.000 kr.16.776 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby
3630 Jægerspris		106 m²335 m20-10-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Østergaardsvej 19
3630 Jægerspris		127 m²293 m21-09-20261.950.000 kr.15.354 kr./m²
Toftevænget 1
3630 Jægerspris		120 m²2,0 km10-04-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup
3630 Jægerspris		118 m²2,3 km04-05-20262.850.000 kr.24.153 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby
3630 Jægerspris		147 m²266 m22-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Toftekrogen 13
3630 Jægerspris		121 m²2,2 km10-02-20241.725.000 kr.14.256 kr./m²
Kyndbyvej 39
3630 Jægerspris		100 m²2,3 km08-04-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Toftekrogen 23
3630 Jægerspris		133 m²2,1 km30-06-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden