Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Egemosevej 22B

Villa · 250 m²

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 2.628 m², 5 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Grundareal
2628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Ingen ydervægge
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
893.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.285 kr/m².1.870.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.004.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,98 pct. siden dec. 2019
310k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019370.000 kr.I dag · vores estimat3.004.330 kr.Markedet · 1992902.750 kr.Markedet · 1993922.250 kr.Markedet · 1994842.250 kr.Markedet · 1995829.000 kr.Markedet · 19961.120.250 kr.Markedet · 1997772.750 kr.Markedet · 19981.071.500 kr.Markedet · 1999996.250 kr.Markedet · 20001.268.250 kr.Markedet · 20011.794.750 kr.Markedet · 20021.461.000 kr.Markedet · 20034.122.250 kr.Markedet · 20042.029.000 kr.Markedet · 20052.951.250 kr.Markedet · 20062.740.500 kr.Markedet · 20073.310.750 kr.Markedet · 20083.082.000 kr.Markedet · 20093.474.750 kr.Markedet · 20102.297.750 kr.Markedet · 20111.689.000 kr.Markedet · 2012981.500 kr.Markedet · 2013610.000 kr.Markedet · 20142.052.250 kr.Markedet · 20151.631.250 kr.Markedet · 20161.344.750 kr.Markedet · 20171.898.250 kr.Markedet · 20181.550.000 kr.Markedet · 20193.915.750 kr.Markedet · 20202.636.750 kr.Markedet · 20213.931.000 kr.Markedet · 20223.336.750 kr.Markedet · 20234.587.250 kr.Markedet · 20242.673.000 kr.Markedet · 20252.500.000 kr.Markedet · 20263.504.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosevej 29B
4571 Grevinge		173 m²406 m03-04-20251.375.000 kr.7.948 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup
4571 Grevinge		259 m²1,5 km29-02-20242.700.000 kr.10.425 kr./m²
Østergade 10, Herrestrup
4571 Grevinge		244 m²2,7 km02-12-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup
4571 Grevinge		219 m²2,3 km06-08-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Engelstrupvej 29
4571 Grevinge		214 m²2,2 km08-10-20261.800.000 kr.8.411 kr./m²
Lyder Høyersvej 5
4571 Grevinge		146 m²418 m11-11-20241.555.000 kr.10.651 kr./m²
Kildeåsen 12
4571 Grevinge		140 m²481 m05-09-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Bakkelyvej 2
4571 Grevinge		135 m²390 m04-06-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²928 m25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²831 m04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden