Egenæs Vænge 1, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 61 m².1.240.679 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.420.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	57 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	156 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	74 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	99 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	541 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	705 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	901 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	210 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	372 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	561 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu