Egenæsvej 8, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.895 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1895 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 62 m².1.261.018 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.249.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,40 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1997Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	252 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	169 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	197 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	119 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	297 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	817 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	472 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	58 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	786 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	707 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu