Egerishave 4

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.887 kr/m².1.497.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerishave gns: 9.189 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.296.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,79 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 577.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 619.037 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte630.000 kr.
2020mar.Ejerskifte619.037 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg577.500 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	284 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	40 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	194 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	71 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	401 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	481 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	593 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	594 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	316 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	671 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu