Egerisvej 11

Villa · 250 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 94.540 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 94540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.720 kr/m².1.378.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.966.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,92 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.419.999 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel1.419.999 kr.
Ombygning
1999Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 27 9970 Strandby	227 m²	2,3 km	09-05-2024	420.000 kr.	1.850 kr./m²
Nymarksvej 7 9970 Strandby	220 m²	2,4 km	29-07-2026	2.755.000 kr.	12.523 kr./m²
Nymarksvej 7 9970 Strandby	220 m²	2,4 km	13-05-2024	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Strandvej 70 9970 Strandby	211 m²	2,5 km	27-04-2025	1.095.000 kr.	5.190 kr./m²
Strandvej 44 9970 Strandby	209 m²	2,5 km	20-05-2026	1.095.000 kr.	5.239 kr./m²
Rypevej 11 9970 Strandby	199 m²	2,2 km	02-06-2026	600.000 kr.	3.015 kr./m²
Valmuevej 18 9970 Strandby	187 m²	1,8 km	22-04-2024	1.325.000 kr.	7.086 kr./m²
Rugengen 4 9970 Strandby	195 m²	2,2 km	21-09-2024	1.100.000 kr.	5.641 kr./m²
Digetsvej 38 9970 Strandby	189 m²	2,1 km	17-07-2025	1.175.000 kr.	6.217 kr./m²
Nørgårdsvej 53 9970 Strandby	187 m²	2,1 km	25-11-2024	1.590.000 kr.	8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu