Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Egerisvej 24

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 20.404 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
20404 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.738 kr/m².1.074.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.847.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden okt. 1996
213k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1996270.000 kr.8. okt. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat2.847.859 kr.Markedet · 1992971.100 kr.Markedet · 1993680.940 kr.Markedet · 1994735.930 kr.Markedet · 1995987.480 kr.Markedet · 1996566.865 kr.Markedet · 1997808.470 kr.Markedet · 19981.140.945 kr.Markedet · 19991.007.565 kr.Markedet · 2000857.220 kr.Markedet · 20011.293.825 kr.Markedet · 20021.141.140 kr.Markedet · 20031.025.310 kr.Markedet · 2004999.180 kr.Markedet · 20051.228.695 kr.Markedet · 2006932.295 kr.Markedet · 20072.576.730 kr.Markedet · 20081.438.320 kr.Markedet · 20092.360.865 kr.Markedet · 20101.965.015 kr.Markedet · 20111.250.730 kr.Markedet · 20121.068.795 kr.Markedet · 2013484.185 kr.Markedet · 20141.546.740 kr.Markedet · 20151.430.130 kr.Markedet · 2016891.735 kr.Markedet · 20171.594.125 kr.Markedet · 2018892.125 kr.Markedet · 20192.575.560 kr.Markedet · 20201.107.795 kr.Markedet · 20211.434.030 kr.Markedet · 20221.624.935 kr.Markedet · 20231.325.220 kr.Markedet · 20241.329.510 kr.Markedet · 20252.474.940 kr.Markedet · 20261.720.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
270.000 kr.
8. okt. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²2,4 km21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²2,1 km22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²2,4 km17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²2,5 km02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²2,4 km25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²2,5 km28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²2,4 km23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²2,5 km06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²2,5 km05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²2,9 km01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden