Egernvænget 23, Svogerslev

Villa · 194 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 194 m².6.053.964 kr.
2Vores vurdering5.537.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2023 · Alm. Salg: 6.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg6.145.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 7, Svogerslev 4000 Roskilde	168 m²	159 m	17-09-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Egernvænget 5, Svogerslev 4000 Roskilde	155 m²	156 m	06-03-2025	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev 4000 Roskilde	190 m²	288 m	29-04-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev 4000 Roskilde	184 m²	468 m	22-12-2025	5.700.000 kr.	30.978 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev 4000 Roskilde	179 m²	496 m	25-02-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev 4000 Roskilde	184 m²	707 m	13-04-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Rævehøjen 4 4000 Roskilde	170 m²	191 m	14-07-2026	6.795.000 kr.	39.971 kr./m²
Søhøjen 29, Svogerslev 4000 Roskilde	194 m²	1,2 km	12-04-2025	6.420.000 kr.	33.093 kr./m²
Søparken 28 4000 Roskilde	198 m²	1,2 km	02-11-2026	5.200.000 kr.	26.263 kr./m²
Søtoften 14, Svogerslev 4000 Roskilde	185 m²	993 m	31-07-2024	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu