Egernvænget 33, Svogerslev

Villa · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 173 m².5.398.638 kr.
2Vores vurdering5.162.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.162.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 7, Svogerslev 4000 Roskilde	168 m²	188 m	17-09-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Egernvænget 5, Svogerslev 4000 Roskilde	155 m²	174 m	06-03-2025	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Rævehøjen 4 4000 Roskilde	170 m²	99 m	14-07-2026	6.795.000 kr.	39.971 kr./m²
Søbredden 26, Svogerslev 4000 Roskilde	170 m²	319 m	30-07-2025	5.180.000 kr.	30.471 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev 4000 Roskilde	170 m²	330 m	26-06-2025	5.305.000 kr.	31.206 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev 4000 Roskilde	179 m²	387 m	25-02-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev 4000 Roskilde	163 m²	280 m	30-09-2025	6.630.000 kr.	40.675 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev 4000 Roskilde	163 m²	350 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev 4000 Roskilde	176 m²	676 m	25-04-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Skolevej 25, Svogerslev 4000 Roskilde	173 m²	817 m	11-12-2025	5.300.000 kr.	30.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu