Egernvænget 41, Svogerslev

Villa · 154 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 154 m².4.805.724 kr.
2Vores vurdering4.484.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 5, Svogerslev 4000 Roskilde	155 m²	83 m	06-03-2025	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev 4000 Roskilde	168 m²	97 m	17-09-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Enghaven 53, Svogerslev 4000 Roskilde	152 m²	334 m	06-02-2024	4.175.000 kr.	27.467 kr./m²
Enghaven 33, Svogerslev 4000 Roskilde	147 m²	450 m	16-10-2025	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Søbredden 10, Svogerslev 4000 Roskilde	142 m²	195 m	24-12-2024	4.520.000 kr.	31.831 kr./m²
Tornager 6, Svogerslev 4000 Roskilde	150 m²	613 m	09-10-2025	5.097.000 kr.	33.980 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev 4000 Roskilde	163 m²	363 m	30-09-2025	6.630.000 kr.	40.675 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev 4000 Roskilde	163 m²	436 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Søbredden 35, Svogerslev 4000 Roskilde	144 m²	401 m	29-04-2024	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Skolevej 18, Svogerslev 4000 Roskilde	158 m²	755 m	29-07-2026	7.450.000 kr.	47.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu