Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Egernvænget 5

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.061 kr/m².1.615.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvænget gns: 10.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden maj 2021
349k750k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021925.000 kr.I dag · vores estimat1.430.493 kr.Markedet · 1992349.440 kr.Markedet · 1993642.720 kr.Markedet · 1994499.460 kr.Markedet · 1995602.810 kr.Markedet · 1996575.510 kr.Markedet · 1997689.000 kr.Markedet · 1998762.970 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000810.680 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002767.000 kr.Markedet · 20031.071.590 kr.Markedet · 20041.143.610 kr.Markedet · 20051.116.180 kr.Markedet · 20061.432.860 kr.Markedet · 20071.730.820 kr.Markedet · 20081.825.720 kr.Markedet · 20091.306.370 kr.Markedet · 20101.304.680 kr.Markedet · 20111.125.280 kr.Markedet · 20121.421.810 kr.Markedet · 20131.340.430 kr.Markedet · 20141.090.700 kr.Markedet · 20151.290.250 kr.Markedet · 20161.197.820 kr.Markedet · 20171.226.290 kr.Markedet · 20181.304.810 kr.Markedet · 20191.301.040 kr.Markedet · 20201.377.220 kr.Markedet · 20211.570.270 kr.Markedet · 20221.685.710 kr.Markedet · 20231.465.750 kr.Markedet · 20241.768.390 kr.Markedet · 20251.800.240 kr.Markedet · 20261.908.920 kr.Markedet · 20271.203.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 24
4400 Kalundborg		116 m²193 m17-06-20241.265.000 kr.10.905 kr./m²
Egernvænget 14
4400 Kalundborg		148 m²89 m13-03-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Egernvænget 15
4400 Kalundborg		162 m²139 m03-01-20271.500.000 kr.9.259 kr./m²
Egernvænget 15
4400 Kalundborg		162 m²139 m01-10-20261.500.000 kr.9.259 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²577 m27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²792 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Rævebakken 10
4400 Kalundborg		133 m²794 m30-04-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Solskrænten 14
4400 Kalundborg		143 m²393 m08-05-20251.506.500 kr.10.535 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²87 m11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²1,0 km02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden