Egernvej 5, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 74 m².1.156.250 kr.
2Vores vurdering944.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.068.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
2004Ombygning
1998majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 2, Thorsager 8410 Rønde	51 m²	97 m	09-11-2023	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	1,2 km	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	195 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	1,1 km	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	1,2 km	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	359 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	1,2 km	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Grævlingevej 14, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	324 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	1,2 km	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	280 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu