Egernvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.469 kr/m².1.229.260 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.823.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2505,15 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 627.000 kr.
12. mar. 2023 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte70.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997majSolgt, alm. frit salg627.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	102 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	142 m	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	298 m	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	172 m	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	472 m	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	677 m	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Fasanvej 11 8860 Ulstrup	118 m²	170 m	12-01-2026	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Daugbjergvej 34 8860 Ulstrup	135 m²	779 m	26-09-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	928 m	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	769 m	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu