Egesholm 35

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.580 kr/m².2.309.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgesholm gns: 14.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesholm 50 8700 Horsens	133 m²	56 m	17-09-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Egesholm 40 8700 Horsens	180 m²	122 m	19-01-2025	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Egesholm 52 8700 Horsens	185 m²	73 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Vesterhøjsvej 56 8700 Horsens	143 m²	435 m	26-09-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Egebjergvej 180 8700 Horsens	136 m²	288 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterhøjsvej 54 8700 Horsens	146 m²	430 m	10-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	616 m	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Vandværksvej 14 8700 Horsens	138 m²	586 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	11.775 kr./m²
Grusdalsvej 17 8700 Horsens	145 m²	539 m	07-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vandværksvej 19 8700 Horsens	138 m²	675 m	14-08-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu