Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Egesholm 40

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.074 kr/m².2.954.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgesholm gns: 14.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.732.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden okt. 2023
691k1,4M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20232.420.000 kr.30. apr. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.732.637 kr.Markedet · 1992695.160 kr.Markedet · 1993709.560 kr.Markedet · 1994863.280 kr.Markedet · 1995804.240 kr.Markedet · 1996953.280 kr.Markedet · 1997935.100 kr.Markedet · 1998947.340 kr.Markedet · 19991.161.360 kr.Markedet · 20001.172.340 kr.Markedet · 20011.258.920 kr.Markedet · 20021.035.720 kr.Markedet · 20031.296.360 kr.Markedet · 20041.146.960 kr.Markedet · 20051.486.440 kr.Markedet · 20061.889.280 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.293.200 kr.Markedet · 20092.426.940 kr.Markedet · 20102.193.660 kr.Markedet · 20112.050.020 kr.Markedet · 20121.654.020 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.660.140 kr.Markedet · 20152.216.340 kr.Markedet · 20162.054.700 kr.Markedet · 20172.009.160 kr.Markedet · 20182.190.420 kr.Markedet · 20192.179.260 kr.Markedet · 20202.693.520 kr.Markedet · 20212.935.440 kr.Markedet · 20222.771.460 kr.Markedet · 20232.943.360 kr.Markedet · 20242.865.060 kr.Markedet · 20252.908.800 kr.Markedet · 20263.027.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.420.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesholm 52
8700 Horsens		185 m²106 m29-11-20232.600.000 kr.14.054 kr./m²
Egesholm 35
8700 Horsens		141 m²122 m26-03-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Egesholm 50
8700 Horsens		133 m²121 m17-09-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Buen 7
8700 Horsens		181 m²580 m15-04-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Skovgårdsvej 16
8700 Horsens		182 m²680 m21-11-20242.825.000 kr.15.522 kr./m²
Martsviolen 5
8700 Horsens		180 m²787 m13-01-20254.170.000 kr.23.167 kr./m²
Vesterhøjsvej 1
8700 Horsens		172 m²467 m16-11-20252.380.000 kr.13.837 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg
8700 Horsens		181 m²783 m29-08-20244.075.000 kr.22.514 kr./m²
Kastanjealle 49
8700 Horsens		181 m²881 m16-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Buen 10
8700 Horsens		188 m²591 m22-09-20262.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden