Egeskovvej 5, Skodsbøl, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.560 kr/m².1.933.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.189.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 10, Skodsbøl 6310 Broager	77 m²	294 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Egeskovvej 24, Skodsbøl 6310 Broager	92 m²	157 m	14-01-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Solvang 14, Brunsnæs 6310 Broager	74 m²	3,0 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	4,0 km	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	4,0 km	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	4,1 km	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Brinken 3, Brunsnæs 6310 Broager	93 m²	3,0 km	23-11-2023	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	4,2 km	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	3,9 km	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	4,1 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu