Egesvinget 6

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.021 kr/m².5.719.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.862.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.862.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1985Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	145 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Nøddeskellet 8 2730 Herlev	136 m²	78 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	616 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	349 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Sortemosevej 39 2730 Herlev	138 m²	465 m	18-11-2025	5.940.000 kr.	43.043 kr./m²
Sortemosevej 37 2730 Herlev	140 m²	448 m	29-09-2024	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	353 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	354 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Sortemosevej 43 2730 Herlev	146 m²	502 m	11-11-2024	6.506.000 kr.	44.562 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	627 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu