Menu
For mæglere Log ind
Kikudbakken 10
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kikudbakken 10

Villa · 177 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2730). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 7.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.203 kr/m².6.939.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.154.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²426 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²612 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²437 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²295 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²132 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²431 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²545 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²197 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²397 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²202 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden