Egetoften 6, Nymindegab

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.291 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1291 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 149 m².1.329.080 kr.
2Vores vurdering1.560.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1914,74 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 77.460 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200477.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	76 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	134 m²	82 m	18-03-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	180 m²	89 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	115 m²	87 m	11-08-2025	1.498.000 kr.	13.026 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	149 m²	333 m	26-04-2025	980.000 kr.	6.577 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	167 m²	287 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Vesterlundvej 42 6830 Nørre Nebel	141 m²	975 m	07-07-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	120 m²	459 m	04-11-2025	2.770.000 kr.	23.083 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	110 m²	463 m	02-11-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Vesterlundvej 107 6830 Nørre Nebel	130 m²	1,9 km	26-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu