Egetoftevej 11

Villa · 242 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.516 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1516 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.073 kr/m².1.761.100 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering3.455.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2059,56 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoftevej 9 4573 Højby	162 m²	27 m	09-04-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Nyrupvej 7 4573 Højby	197 m²	178 m	04-05-2026	1.810.000 kr.	9.188 kr./m²
Strandvej 14 4573 Højby	276 m²	861 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	9.783 kr./m²
Gårdvejen 4, Tengslemark 4573 Højby	240 m²	2,0 km	06-05-2026	1.706.000 kr.	7.108 kr./m²
Nyrupvej 15, Nyrup Mark 4573 Højby	217 m²	1,5 km	11-10-2025	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Søparken 14 4573 Højby	174 m²	376 m	15-08-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Strandvej 9 4573 Højby	176 m²	486 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	6.818 kr./m²
Perikumvej 1 4573 Højby	175 m²	474 m	11-09-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Hedelyngen 4 4573 Højby	182 m²	776 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	6.868 kr./m²
Vardøvej 3 4573 Højby	163 m²	256 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu