Egevænget 1, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 66 m².1.367.058 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.095.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,46 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	99 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Egevænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	200 m	17-11-2023	1.145.000 kr.	24.362 kr./m²
Egevænget 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	40 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	38.235 kr./m²
Lærkevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	321 m	25-06-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Villesensvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	501 m	24-03-2024	905.000 kr.	13.712 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	308 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Lærkevej 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	64 m²	321 m	08-07-2024	1.145.000 kr.	17.891 kr./m²
Lyngbakken 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	484 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	535 m	18-11-2025	1.556.500 kr.	23.946 kr./m²
Østre Klitvej 42, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	667 m	16-03-2025	835.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu