Egevang 13, Buresø

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.739 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.128 kr/m².4.932.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.011.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,67 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	436 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	1,7 km	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	1,3 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	515 m	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	2,5 km	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	2,4 km	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	2,4 km	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	2,3 km	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Slangerup Overdrev 2 3550 Slangerup	162 m²	2,3 km	10-06-2025	5.500.000 kr.	33.951 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	2,6 km	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu