Egevangen 12C, Sig, 6800 Varde — Rækkehus · 129 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.717 kr/m².2.496.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering961.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldesti 17 6800 Varde	127 m²	7,1 km	06-05-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Hyldehaven 65 6800 Varde	132 m²	7,0 km	13-06-2026	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²
Lundvej 45 6800 Varde	137 m²	7,0 km	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Vinkelvej 9K 6800 Varde	130 m²	7,6 km	14-01-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Vinkelvej 9E 6800 Varde	130 m²	7,6 km	28-01-2025	2.220.000 kr.	17.077 kr./m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	7,5 km	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Villavej 8, Varde 6800 Varde	135 m²	7,9 km	17-09-2025	2.148.000 kr.	15.911 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	7,8 km	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Smedegade 24 6800 Varde	116 m²	7,5 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedegade 17 6800 Varde	117 m²	7,6 km	11-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu