Egevangen 3, Lammefjorden

Fritidshus · 43 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.254 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 43 m².552.034 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering606.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,88 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 615.000 kr.
24. apr. 2025 · Alm. Salg: 605.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2025apr.Ejerskifte605.000 kr.
2023apr.Ejerskifte615.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	46 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	20 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	213 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Skovvænget 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	264 m	13-08-2024	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	487 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	269 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	135 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	135 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovvænget 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	345 m	12-07-2026	860.000 kr.	21.500 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	859 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu