Egevej 10, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 163 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 163 m².1.104.651 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.289.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,46 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	186 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	189 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	688 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	542 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	629 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	508 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	586 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	881 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	827 m	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	912 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu