Egevej 12

Fritidshus · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.767 kr/m².1.436.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 29.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 17.276 kr/m²+70,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.539.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
26. sep. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet650.000 kr.
apr.Ejerskifte650.000 kr.
2006Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 8 4771 Kalvehave	90 m²	53 m	11-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Ulvsundvej 1A 4771 Kalvehave	79 m²	283 m	22-01-2024	1.640.000 kr.	20.759 kr./m²
Ny Pilevej 7 4771 Kalvehave	81 m²	337 m	02-12-2023	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Ulvsundvej 32 4771 Kalvehave	82 m²	264 m	05-12-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Bøgevej 13 4771 Kalvehave	88 m²	61 m	15-05-2026	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Granvej 6 4771 Kalvehave	63 m²	125 m	08-04-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Hasselvej 10 4771 Kalvehave	61 m²	193 m	25-05-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Ulvsundvej 16 4771 Kalvehave	58 m²	243 m	14-10-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Ulvsundvej 17 4771 Kalvehave	57 m²	231 m	19-06-2026	825.000 kr.	14.474 kr./m²
Kystvej 12 4771 Kalvehave	99 m²	548 m	12-02-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu