Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 13, Vemmedrup

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 114 m².2.335.518 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden sep. 2009
276k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.795.000 kr.I dag · vores estimat2.261.359 kr.Markedet · 1992510.378 kr.Markedet · 1993427.842 kr.Markedet · 1994566.466 kr.Markedet · 1995589.608 kr.Markedet · 1996626.316 kr.Markedet · 1997699.732 kr.Markedet · 1998890.226 kr.Markedet · 1999967.404 kr.Markedet · 20001.009.242 kr.Markedet · 20011.015.398 kr.Markedet · 20021.050.624 kr.Markedet · 2003633.384 kr.Markedet · 20041.098.276 kr.Markedet · 20051.240.776 kr.Markedet · 20061.810.776 kr.Markedet · 20071.301.766 kr.Markedet · 20081.228.464 kr.Markedet · 20091.240.092 kr.Markedet · 20101.943.130 kr.Markedet · 20111.847.598 kr.Markedet · 20121.265.742 kr.Markedet · 20131.220.826 kr.Markedet · 20141.001.148 kr.Markedet · 20151.274.748 kr.Markedet · 20161.377.348 kr.Markedet · 20171.625.412 kr.Markedet · 20181.952.820 kr.Markedet · 20191.816.704 kr.Markedet · 20201.796.070 kr.Markedet · 20211.919.532 kr.Markedet · 20222.471.292 kr.Markedet · 20232.056.902 kr.Markedet · 20242.299.494 kr.Markedet · 20252.275.782 kr.Markedet · 20262.594.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²106 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²33 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²355 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²88 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²100 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²227 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²271 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²225 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²359 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²47 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden