Egevej 17

Villa · 193 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.006 kr/m².7.482.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 47.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering8.746.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.746.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte7.150.000 kr.
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	116 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	141 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	346 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Lyngvej 15 2680 Solrød Strand	203 m²	143 m	11-08-2026	8.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	295 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Lyngvej 17 2680 Solrød Strand	182 m²	138 m	10-01-2025	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	478 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	390 m	31-08-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	390 m	30-06-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	110 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu