Egevej 17

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.777 kr/m².7.148.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering6.939.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.939.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2020mar.Ejerskifte3.720.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	61 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	358 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	640 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	358 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	206 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Godthåbsvej 24B 3060 Espergærde	176 m²	309 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Hyrdevej 5 3060 Espergærde	170 m²	90 m	20-02-2024	6.580.000 kr.	38.706 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	993 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	1,1 km	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	947 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu