Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Egevej 18

Villa · 124 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.543 kr/m².1.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden dec. 2017
454k991k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.375.000 kr.31. jul. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.969.412 kr.Markedet · 1992610.452 kr.Markedet · 1993454.336 kr.Markedet · 1994552.916 kr.Markedet · 1995559.488 kr.Markedet · 1996587.512 kr.Markedet · 1997808.232 kr.Markedet · 1998732.964 kr.Markedet · 1999859.816 kr.Markedet · 2000681.752 kr.Markedet · 2001788.640 kr.Markedet · 2002854.856 kr.Markedet · 2003887.344 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 2005907.556 kr.Markedet · 20061.076.568 kr.Markedet · 20071.323.824 kr.Markedet · 20081.465.432 kr.Markedet · 20091.294.808 kr.Markedet · 20101.333.248 kr.Markedet · 20111.588.440 kr.Markedet · 20121.293.568 kr.Markedet · 20131.229.336 kr.Markedet · 20141.388.924 kr.Markedet · 20151.414.468 kr.Markedet · 20161.343.540 kr.Markedet · 20171.507.716 kr.Markedet · 20181.604.064 kr.Markedet · 20191.392.768 kr.Markedet · 20201.731.908 kr.Markedet · 20211.822.552 kr.Markedet · 20222.070.428 kr.Markedet · 20232.043.520 kr.Markedet · 20242.030.996 kr.Markedet · 20252.105.644 kr.Markedet · 20261.996.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²27 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²67 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Toftevej 9
8800 Viborg		122 m²271 m24-09-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Christiansvej 31
8800 Viborg		123 m²350 m18-08-20252.255.000 kr.18.333 kr./m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²257 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²411 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²466 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²481 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²360 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Ribisvej 12
8800 Viborg		123 m²569 m09-10-20251.350.000 kr.10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden