Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Egevej 2

Villa · 70 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.573 kr/m².1.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 27.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.701.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,72 pct. siden jul. 2003
178k559k940k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003725.000 kr.I dag · vores estimat1.701.705 kr.Markedet · 1992246.540 kr.Markedet · 1993337.400 kr.Markedet · 1994312.480 kr.Markedet · 1995285.950 kr.Markedet · 1996177.800 kr.Markedet · 1997400.680 kr.Markedet · 1998505.260 kr.Markedet · 1999382.550 kr.Markedet · 2000649.320 kr.Markedet · 2001537.810 kr.Markedet · 2002653.870 kr.Markedet · 2003608.440 kr.Markedet · 2004590.520 kr.Markedet · 2005591.290 kr.Markedet · 2006821.100 kr.Markedet · 2007747.530 kr.Markedet · 20081.097.040 kr.Markedet · 2009818.580 kr.Markedet · 2010916.090 kr.Markedet · 2011876.540 kr.Markedet · 2012823.550 kr.Markedet · 2013860.580 kr.Markedet · 2014895.300 kr.Markedet · 2015816.690 kr.Markedet · 2016864.710 kr.Markedet · 2017817.740 kr.Markedet · 2018993.860 kr.Markedet · 2019936.460 kr.Markedet · 20201.068.480 kr.Markedet · 20211.163.960 kr.Markedet · 20221.201.550 kr.Markedet · 20231.258.670 kr.Markedet · 20241.323.140 kr.Markedet · 20251.287.160 kr.Markedet · 20261.402.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²32 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²70 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²194 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²968 m22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²563 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²1,9 km23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Skovbrynet 2
5500 Middelfart		83 m²401 m12-03-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²598 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²561 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Havegyden 9B
5500 Middelfart		72 m²2,3 km04-09-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden