Egevej 2

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.207.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.277.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. maj 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet1.425.000 kr.
2017aug.Ejerskifte650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	344 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	519 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	410 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	285 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	617 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	396 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	373 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	648 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	751 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	513 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu