Egevej 20, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 228 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.035 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 228 m².1.545.156 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.670.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,53 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg: 410.917 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt på tvangsauktion410.917 kr.
1973sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 22, Glyngøre 7870 Roslev	223 m²	240 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	4.933 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	201 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	271 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	273 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	187 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre 7870 Roslev	216 m²	1,1 km	27-06-2024	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	295 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	366 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	1,1 km	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	681 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu