Egevej 23

Villa · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.561 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 2561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.544 kr/m².2.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.196.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,61 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 4690 Haslev	121 m²	235 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	282 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	694 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	710 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	303 m	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	423 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	455 m	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Sofiendalsvej 53 4690 Haslev	191 m²	809 m	20-02-2024	3.875.000 kr.	20.288 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	282 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	765 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu