Egevej 27

Villa · 153 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.680 kr/m².6.290.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 48.536 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering7.752.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,60 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.752.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.995.000 kr.
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 33 4000 Roskilde	149 m²	50 m	29-01-2026	8.100.000 kr.	54.362 kr./m²
Egevej 43 4000 Roskilde	106 m²	135 m	16-07-2025	5.100.000 kr.	48.113 kr./m²
Egevej 41 4000 Roskilde	96 m²	116 m	09-01-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Sønderlundsvej 99B 4000 Roskilde	154 m²	275 m	29-10-2024	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Sønderlundsvej 91 4000 Roskilde	150 m²	176 m	20-06-2026	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Platanvej 7 4000 Roskilde	150 m²	203 m	06-07-2026	7.850.000 kr.	52.333 kr./m²
Helligkorsvej 97 4000 Roskilde	153 m²	500 m	31-10-2026	7.375.000 kr.	48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97 4000 Roskilde	153 m²	500 m	21-09-2026	7.375.000 kr.	48.203 kr./m²
Elmevej 11 4000 Roskilde	158 m²	311 m	26-02-2024	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Fyrrevej 36 4000 Roskilde	149 m²	388 m	17-09-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu