Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Egevej 3

Villa · 171 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.635 kr/m².2.602.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.418.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden apr. 2023
627k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.418.966 kr.Markedet · 1992841.833 kr.Markedet · 1993626.544 kr.Markedet · 1994762.489 kr.Markedet · 1995771.552 kr.Markedet · 1996810.198 kr.Markedet · 19971.114.578 kr.Markedet · 19981.010.781 kr.Markedet · 19991.185.714 kr.Markedet · 2000940.158 kr.Markedet · 20011.087.560 kr.Markedet · 20021.178.874 kr.Markedet · 20031.223.676 kr.Markedet · 20041.300.455 kr.Markedet · 20051.251.549 kr.Markedet · 20061.484.622 kr.Markedet · 20071.825.596 kr.Markedet · 20082.020.878 kr.Markedet · 20091.785.582 kr.Markedet · 20101.838.592 kr.Markedet · 20112.190.510 kr.Markedet · 20121.783.872 kr.Markedet · 20131.695.294 kr.Markedet · 20141.915.371 kr.Markedet · 20151.950.597 kr.Markedet · 20161.852.785 kr.Markedet · 20172.079.189 kr.Markedet · 20182.212.056 kr.Markedet · 20191.920.672 kr.Markedet · 20202.388.357 kr.Markedet · 20212.513.358 kr.Markedet · 20222.855.187 kr.Markedet · 20232.818.080 kr.Markedet · 20242.800.809 kr.Markedet · 20252.903.751 kr.Markedet · 20262.753.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²94 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²56 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²432 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²481 m09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Christiansvej 1
8800 Viborg		169 m²494 m21-05-20253.125.000 kr.18.491 kr./m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²596 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²
Hasselgangen 9
8800 Viborg		160 m²260 m13-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²689 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²811 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²422 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden